339 000$
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
7361 9e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3A1
Charmante maisonnette au coeur d'un secteur en plein essor! Découvrez cette coquette propriété nichée dans un quartier en pleine transformation, où de magnifiques constructions neuves prennent forme autour. Une opportunité rare pour les premiers acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement dynamique et prometteur. Caractéristiques principales : * 2 chambres * Cuisine fonctionnelle * Salon lumineux * Terrain intime et facile d'entretien * Stationnement extérieur Le potentiel est immense! Que vous souhaitiez rénover, agrandir ou simplement profiter d'un pied-à-terre .
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Piscine non fonctionnelle. les effets du locataire
Charmante maisonnette au coeur d'un secteur en plein essor!
Découvrez cette coquette propriété nichée dans un quartier en pleine transformation, où de magnifiques constructions neuves prennent forme autour. Une opportunité rare pour les premiers acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement dynamique et prometteur.
Caractéristiques principales :
* 2 chambres
* Cuisine fonctionnelle
* Salon lumineux
* Terrain intime et facile d'entretien
* Stationnement extérieur
Le potentiel est immense!
Que vous souhaitiez rénover, agrandir ou simplement profiter d'un pied-à-terre charmant, cette maisonnette vous offre un cadre abordable au coeur d'un secteur en pleine valorisation immobilière.
Emplacement de choix :
Située sur une rue tranquille bordée de propriétés neuves, cette adresse combine tranquillité, modernité à venir et proximité de tous les services essentiels.
Une belle occasion d'investir dans l'avenir -- à ne pas manquer!
Addenda
Charmante maisonnette au coeur d'un secteur en plein essor!
Découvrez cette coquette propriété nichée dans un quartier en pleine transformation, où de magnifiques constructions neuves prennent forme autour. Une opportunité rare pour les premiers acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement dynamique et prometteur.
Caractéristiques principales :
* 2 chambres
* Cuisine fonctionnelle
* Salon lumineux
* Terrain intime et facile d'entretien
* Stationnement extérieur
Le potentiel est immense!
Que vous souhaitiez rénover, agrandir ou simplement profiter d'un pied-à-terre charmant, cette maisonnette vous offre un cadre abordable au coeur d'un secteur en pleine valorisation immobilière.
Emplacement de choix :
Située sur une rue tranquille bordée de propriétés neuves, cette adresse combine tranquillité, modernité à venir et proximité de tous les services essentiels.
Une belle occasion d'investir dans l'avenir -- à ne pas manquer!
Dimensions
20 P X 38 P
Année de construction
1945
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 38 P
Année de construction
1945
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24 M X 24.38 M
Superficie du terrain
371.6 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 24.38 M
Superficie du terrain
371.6 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x9 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x81 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11x6 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x9 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x11.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x81 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11x6 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
162 000 $
Évaluation du bâtiment
132 100 $
Total
294 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 004 $
Scolaires (2025)
300 $
Total
2 304 $