1 349 000$
6 PLEX à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
189 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3X1
6 logements (6-Plex) à vendre -- 189 av. du Parc, Laval ***Les visites seulement avec une offre acceptée*** Immeuble bien entretenu comprenant 6 unités locatives, dont 5 logements de type 3 ½ et 1 unité plus petite. Revenus annuels actuels de 76 020 $, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Frigo, cuisine, lave use, sécheuse , sofa , table en verge tous dans l'apt. 5
Exclusions:
Aucune exclusion
6 logements (6-Plex) à vendre -- 189 av. du Parc, Laval
Immeuble bien entretenu comprenant 6 unités locatives, dont 5 logements de type 3 ½ et 1 unité plus petite. Revenus annuels actuels de 76 020 $, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Situé dans un secteur recherché de Laval, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. À distance de marche ou à quelques minutes seulement : épiceries, pharmacies, écoles, parcs, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux principales artères routières et à la station de métro, facilitant les déplacements vers Montréal.
Quartier paisible et pratique, idéal pour attirer et conserver de bons locataires.
Points forts :
Revenus stables
Bon potentiel d'optimisation
Emplacement de choix
Proximité de tous les services essentiels
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs !
Addenda
6 logements (6-Plex) à vendre -- 189 av. du Parc, Laval
Immeuble bien entretenu comprenant 6 unités locatives, dont 5 logements de type 3 ½ et 1 unité plus petite. Revenus annuels actuels de 76 020 $, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Situé dans un secteur recherché de Laval, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. À distance de marche ou à quelques minutes seulement : épiceries, pharmacies, écoles, parcs, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux principales artères routières et à la station de métro, facilitant les déplacements vers Montréal.
Quartier paisible et pratique, idéal pour attirer et conserver de bons locataires.
Points forts :
Revenus stables
Bon potentiel d'optimisation
Emplacement de choix
Proximité de tous les services essentiels
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs !
Dimensions
40.1 P X 31.6 P
Année de construction
1953
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
40.1 P X 31.6 P
Année de construction
1953
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
100 P X 48 P
Superficie du terrain
4799.84 PC
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
100 P X 48 P
Superficie du terrain
4799.84 PC
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2029))
9 398 $
Scolaires (2025)
582 $
Total
9 980 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 128 $
Total
3 128 $
Dépenses énergétiques
Total
300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
76 020 $
Total
76 020 $