799 000$

Nouveauté

MLS: 20985200

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

47 Av. Fifth, Pointe-Claire, H9S 5C9

Sud Est

****** Maison entièrement rénové! Occupation rapide ! Découvrez cette superbe maison rénovée de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans un secteur recherché de Pointe-Claire. Offrant un confort optimal et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

******
Maison entièrement rénové! Occupation rapide !

Découvrez cette superbe maison rénovée de trois chambres à coucher et deux salles de bain, située dans un secteur recherché de Pointe-Claire. Offrant un confort optimal et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main.

Rénovations et améliorations récentes :

Structure et isolation

* Isolation intérieure entièrement refaite

* Murs extérieurs en blocs de béton de 8 pouces, offrant une isolation phonique élevée

Améliorations majeures (2023-2024)

* Drain français (2023) et remplacement des égouts jusqu'à la rue (2023) avec clapet anti-retour

* Nouvelle plomberie (2024), entrée d'eau en cuivre (¾ po)

* Électricité entièrement refaite (2024) avec panneau récent de 200A

* Chauffe-eau neuf (2024)

* Échangeur d'air (2024) et thermopompe (2024) pour un confort optimal

Fenêtres et portes (2024)

* Fenêtres et portes neuves, à l'exception de la porte-patio et de la fenêtre du salon

Espaces de vie modernisés

* Cuisine neuve (2024) en thermoplastique avec comptoirs en quartz haut de gamme (1 ¼ po)

* Deux salles de bain entièrement rénovées (2024)

* Nouveaux planchers en bois brésilien (2024)

* Gypse neuf partout et portes intérieures remplacées (2024)

Extérieur et aménagement

* Agrandissement du sous-sol (2023)

* Patio refait en 2024 (non conforme)

* Nouvelle entrée en béton et rampes en aluminium (2024)

* Stationnement asphalté (2024)

* Gazon neuf (2024)

Une maison soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Profitez d'un espace moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Contactez-nous pour une visite !

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.53 M X 8.26 M

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.53 M X 8.26 M

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 34.01 M

Superficie du terrain

515.5 MC

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 34.01 M

Superficie du terrain

515.5 MC

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.11x4.0 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16.0x11.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x8.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.2x12.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14x10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.6x9.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.11x5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.6x26.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x15.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.5x11 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	15.1x10.11 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.11x4.0 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16.0x11.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x8.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.2x12.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14x10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.6x9.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.11x5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.6x26.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x15.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.5x11 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	15.1x10.11 P	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Liliana Gaina

514-562-7274

immobilier.liliana@gmail.com

Elena Rogova

514-833-1089

elena.rogova@yahoo.ca

https://shortcode.syncbroker.com/

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

386 600 $

Évaluation du bâtiment

258 200 $

Total

644 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 206 $

Scolaires (2025)

468 $

Total

3 674 $

Dépenses énergétiques

Total

1 533 $