



799 000$
Terrain à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
113 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2T6
Ce terrain à Laval semble être une opportunité idéale pour un projet immobilier ambitieux. Points forts du terrain : * Localisation stratégique : À quelques minutes du métro Cartier, facilitant l'accès à Montréal. * Vue imprenable : Vue dégagée sur la rivière des Prairies, offrant un cadre de vie paisible et recherché. * Proximité des espaces verts : Situé près du parc Bernard Landry, parfait pour les amateurs de plein air. * Projet envisageable de 6 à 12 logements/condos, idéal pour un promoteur souhaitant ( a vérifier avec la Ville)
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusionTerrain à vendre à Laval -- Opportunité de développement immobilier
Idéalement situé à quelques minutes du métro Cartier, ce terrain exceptionnel représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel d'envergure.
Un emplacement stratégique et recherché
* Proximité de Montréal : Accès rapide au centre-ville grâce au métro Cartier et aux axes routiers principaux.
* Vue imprenable sur la rivière des Prairies : Un cadre de vie unique, offrant tranquillité et panorama dégagé.
* Quartier en plein essor : Une localisation idéale pour attirer des acheteurs ou locataires en quête de qualité de vie et de commodités urbaines.
Un projet prometteur : 6 à 12 logements / condos
Ce terrain permet la construction d'un immeuble résidentiel de 6 à 12 unités, parfait pour :
* Un projet de condos modernes avec balcons ou terrasses donnant sur la rivière.
* Un immeuble à revenus visant une clientèle recherchant la proximité de Montréal tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Un cadre de vie privilégié
* À quelques pas du parc Bernard Landry, un espace vert prisé pour les promenades et activités de plein air.
* Quartier calme et accessible, à proximité des écoles, commerces et services essentiels.
* Transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Une rareté sur le marché !
Ce terrain est une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour discuter du potentiel de ce projet immobilier.
Addenda
Terrain à vendre à Laval -- Opportunité de développement immobilier
Idéalement situé à quelques minutes du métro Cartier, ce terrain exceptionnel représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel d'envergure.
Un emplacement stratégique et recherché
* Proximité de Montréal : Accès rapide au centre-ville grâce au métro Cartier et aux axes routiers principaux.
* Vue imprenable sur la rivière des Prairies : Un cadre de vie unique, offrant tranquillité et panorama dégagé.
* Quartier en plein essor : Une localisation idéale pour attirer des acheteurs ou locataires en quête de qualité de vie et de commodités urbaines.
Un projet prometteur : 6 à 12 logements / condos
Ce terrain permet la construction d'un immeuble résidentiel de 6 à 12 unités, parfait pour :
* Un projet de condos modernes avec balcons ou terrasses donnant sur la rivière.
* Un immeuble à revenus visant une clientèle recherchant la proximité de Montréal tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Un cadre de vie privilégié
* À quelques pas du parc Bernard Landry, un espace vert prisé pour les promenades et activités de plein air.
* Quartier calme et accessible, à proximité des écoles, commerces et services essentiels.
* Transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Une rareté sur le marché !
Ce terrain est une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour discuter du potentiel de ce projet immobilier.
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Dimensions
14.94 M X 59.54 M
Superficie du terrain
892.1 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
14.94 M X 59.54 M
Superficie du terrain
892.1 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Topographie
Plat
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
303 100 $
Évaluation du bâtiment
115 000 $
Total
418 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 686 $
Scolaires (2024)
276 $
Total
2 962 $